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オフィス・店舗賃料削減

大きな経費である賃料を円満に削減します!

これまでに15~30%ダウンの賃料減額を導きだしました!

家賃の減額が成立するまで、一切費用はかかりません。

賃料削減Q&A

大家さんに悪いイメージはないか?
大家さんとの関係を崩さない方法で減額に導きますので安心です。
今まで多くの方々に喜んでいただいております。
費用は?期間は?
御社のご負担は一切ありません。完全成功報酬なので、減額された分の中から一部コンサルティング料としてお支払いいただきます。また期間についてはほとんどのケースで約一ヶ月ほどで減額が成功しています。
契約書には賃料や契約期間が入っているが大丈夫か?
専門化が適正価格を算出して交渉しますので大丈夫です。これまでの民法だけでは不十分でしたが、借地借家法やガイドラインなどによって賃料改定は正当な権利として認められています。
いったいどれくらい下がるの?
物件の内容や入居時の状況によりますが約15%~25%の減額に成功しています。
大家さんが途中で変わっているのですが?
破産や売買等によって大家さんが変わるのはよくあることです。
どんなケースでも対応できるので是非ご相談ください。
個人情報については大丈夫?
個人情報保護法により守られております。また、本サービス目的以外には使用いたしません。

初期投資ゼロ&無料賃料適正診断

無料賃料適正診断では、現在入居しているオフィス・店舗の「適正賃料」をお知らせいたします。

賃料削減の流れ

無料賃料適正診断

現在の家賃が適正なのかどうかということを、専門のスタッフが無料で調査・診断いたします。

【無料賃料適正診断】による、3大メリット!

1.価値ある情報の取得
不動産鑑定士に「賃料鑑定評価書」の発行を依頼すると、15万円以上します。15万円相当の価値ある情報を「完全無料」で得ることになります。
2.経費削減の意識向上
適正賃料より高い賃料を支払っている場合、今までの継続損失額を知ることで、これからのコスト削減意識を全体的に高めることが出来ます。
3.賃料値上げの抑制
大家様に賃料値上げを告げられた時「根拠ある適正賃料」を提示することで、「値上げを抑制する効果」のある貴重な情報を得られます。
無料賃料適正診断結果のご報告

調査・診断の結果を短期間でご報告いたします。
もし、適正賃料より高いと判定されましたら、ご希望により賃料削減のご提案をさせていただきます。

お申し込み

ご希望により減額交渉業務をお受けいたします。

現地詳細調査

当社専門の調査スタッフがより詳しい現地調査を行います。

交渉に入る前の打ち合わせ

最終調査結果に基づいてお客様と十分な打ち合わせをさせていただきます。

交渉

専門の交渉スタッフがスムーズに家主様・貸主様あるいは管理会社と交渉させていただきます。
だいたい2週間~1ヶ月ぐらいで結果をご報告させていただきます。

成立

賃料条件の変更と結果をご報告させていただき、賃料改定の新契約書を作成いたします。
新賃料開始後、コンサルティング料をお支払いしていただきます。

不動産のご希望もございましたらお伺い致します。提携企業をご紹介させて頂きます。